地产八卦

连续3周均价破万 100万在园区能买什么房子
吴江楼市网  发布时间:2009-11-24  来源:名城苏州  点击数:561

  谈及下半年苏州的房价,众人皆会用一个字来形容——涨!尤其是对苏州楼市起到“风向标”作用的园区楼市,不少楼盘涨幅均已经超过60%。数据显示:进入十一月以来,园区楼市均价就已经连续三周破万,创下了各区域均价之最!于是乎,当下想要在园区置业的白领均会有这样一套说辞:一百万,在园区能买到什么样的房子?而就在今年年初,人们的说辞却是——六十万置业园区,不是梦!

  面对园区可开发土地的日趋减少,面对土拍价格的一路路飙升,再感叹房价上涨趋势仍在继续的现实,不少人开始疑问:当下置业园区,什么样的楼盘才最具有投资价值?

  众所皆知,经过近15年的规划建设,园区从一张白纸变成了现在集简洁的工业区、舒适的居住区、繁华的商业区为一体的现代新城, 建设成绩斐然。近来,随着苏州广播电视台总址即将搬至园区的新闻,让众人更加相信:未来城市的发展,正在向园区一步一步走来。

  张先生与其夫人均是在苏州电视台工作的,由于当初手中资金有限,便在新区购置了一套70平米左右的房子。随着孩子的逐渐长大,工作一直忙碌的他们,只能把照料孩子的事情让父母来承担。可是,一直习惯于居住苏州古城区的父母却犯了难,新区固然是好,可是多年来居住于古城区的生活让他们心中增添的则是“多层居住”情结。当得知电视台即将搬到园区的事实之后,张夫妇想在园区购置一套住宅的事情就提上了议程。

  选择园区固然没有错,但是倘若要在高楼林立的园区寻觅到一处低密度住宅,可真不是一件容易的事情。当得知万科中粮本岸是园区湖东CBD地段难得的纯别墅社区后,张先生与夫人便一同前来观看。“纯中式的现代建筑的风格,很符合江南人居住的淡雅清新之风。本岸二期的电梯叠加别墅不仅解决了三代同堂生活的矛盾,也沿袭了老苏州人多层的居住情结。”在张先生的介绍下,多年的老邻居在本岸也购置了一套250平的电梯叠加别墅 ,他乐呵呵地说道,“这样,双方老人可以作伴,我们老邻居的多年的感情拉得也更近了!”

  谈及当下云集苏城开发商的口碑,可谓参其不齐。面对这样的现状,聪明的购房者在选择置业方向时,往往会“品牌先行”。做外贸生意多年的胡女士,当年在深圳时,就选择了万科开发的产品。如今,她来到了苏州,依旧想选择万科旗下的产品。

  今年二月份,她先看重了万科旗下的玲珑湾,可是当时手中资金有限,加上对未来楼市的不确定,因此,暂时搁浅了置业计划。到了今年下半年,再来看看当初自己看重的玲珑湾,价格已经今非昔比。尽管如此,想要在万科旗下购置一套房产的意愿依旧很强烈。

  来到项目现场,无论是居住环境,还是房产的总价,均在胡女士的承受范围之内。胡女士表示:首先,置业园区的想法我一直存在,现在的园区,不仅是苏州的园区,也是长三角的园区,更是全国的园区。其次,品牌先行的置业计划,让我最终选择了万科,大品牌,我信任。最后,也是非常重要的一点,作为园区稀缺地段的稀缺产品,周边的生活配套非常齐全,作为城市别墅的本岸,其升值潜力非同寻常!

  文化生态水廊 助房产升值一笔

  来自深圳的汪先生,便是大家经常提及到的“空中飞人”,由于经常在全球各地跑业务,在一次到苏州出差的路途,看到工业园区的发展后,想在苏州投资一套房产的意愿就非常强烈。在苏州办事处同仁的介绍下,他就来到了万科中粮本岸二期现场。

  “长期的旅途生活,让我非常渴望有一个安静舒适的居住环境。当我来到本岸这个低密度居住社区后,我便被这里的惬意与舒畅所打动!当我得知两年后,本岸沿岸的文化生态水廊便会建成,我相信届时这里的升值潜力更会提高一个档次。”汪先生表示,“本岸二期的这幢城市中的别墅,一方面,可以作为自己工作旅途中的家,另一方面,苏州的文化底蕴,让自己深深迷恋,与家人来苏州度假的时候,也可以感受一下文化古城居住圈中的生活。”

  从发达国家的经验来看,坐拥稀缺景观资源、位于城市中心核心地段或者具有成长性的区域、而且品质不错的高端物业被列为看涨型房产,往往抗跌性较强,升值潜力较大,更具长期投资价值。万科中粮•本岸不仅占据了园区湖东的核心地段,而且万科的高端品质更是众人皆知。走在形简神厚的中式建筑之风的本岸小区,汪先生畅想斜塘河文化水廊两年后的建成,不禁令他心旷神怡。

  • 吴江二手房,租房,扫以上↑微信二维码关注

  • 更多吴江楼市资讯,请扫以上↑微信二维码关注

发表评论 (理智评论文明上网,拒绝恶意谩骂)

最新留言

更多
    暂时无留言!