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苏城上演《蜗居》现实版 房子租朋友反遭索赔
吴江楼市网  发布时间:2009-12-10  来源:现代快报  点击数:726

  《蜗居》正成为眼下火热的电视剧,很多问题都是由房子引起的不必要的纠纷和悲剧。苏州市民小李最近就遇到了一件与房子有关的窝心事,昨日这场纠纷在苏州沧浪区社会矛盾纠纷调处服务中心得到了调解。

  小李来自河南,4年前大学毕业后来苏州工作,眼瞅着越蹿越高的房价,小李竭力劝说家人自己想在苏州置业安家,并四处游说亲朋好友,终于在家人和亲友的赞助下凑齐了首付在市区买了一套商品房,过上了“房奴”的生活。

  小李为人忠厚、勤奋好学,虽已经到了谈婚论嫁的年龄,但是尚未遇到意中人。所以,小李入住新房后并未立即 装修,只是简单地放了一张床、一张桌子和几只凳子进去就算成了“家”。即使这样,在同事心目中,小李也算过上小康生活了,小李自己也沉浸在终于有了自己的家的幸福中。

  新房入住后不久,小李考上了上海一所高校的研究生,于是小李重又住进了学校的集体宿舍,苏州的房子也就暂时闲置下来。就在这个时候,小李的哥们小胡正要结婚,女方家庭也在施压,小胡绝望之余想到了“借鸡生蛋”的招。

  几经小胡的央求,小李碍于情面将房子暂时半租半借给了小胡作为婚房使用,约定租期一年。当时小李只是口头上说估计自己研究生毕业后才会用到房子,小胡也就理解为这个房子自己可以租住2到3年。此后小胡就开始装修、“乔迁”、结婚,俨然自己就是这套房子的主人。时间到了2009年11月,小李家中突发变故,难以应付每个月高达3000元的按揭贷款,加上自己已经完全脱产学习,再过两年毕业后前途也还很渺茫,最终在父母的建议下,小李只能选择卖掉房子还贷。

  小李在房子租期届至前电话跟小胡说了自己要卖房子的想法,却受到了小胡的坚决反对。小胡坚称自己当时租房子时考虑到可以租住最少2至3年的,自己还花费4万元左右把本是毛坯的房子装修了一番作为婚房,现在小李突然不再续租了,需要承担自己当时的装修费用。双方虽然经过多次沟通但均不欢而散,昔日亲如兄弟的朋友一下子变成了仇人一般。小胡不但不接小李的电话,甚至故意躲着小李,而更为郁闷的是最近几个月一直靠借钱还贷的小李,不仅房子被小胡夫妻占用着,无法让他们搬出去,他们还拒绝开门让买家看房。无奈之下小李只得来到法律援助中心寻求帮助。

  调处中心工作人员分别对双方做了调解工作。

  昨日,小李、小胡二人如约来到沧浪区社会矛盾纠纷调处服务中心调解室,在专职调解员的主持下,双方就是否应该补偿和具体补偿多少的问题展开了协商。经过调解员多次劝说和协调,小李最终同意一次性补偿小胡1万元整,小胡除了可以带走自己添置的电视、冰箱和洗衣机以及个人生活用品外,其他室内外一切新装修部分均保持现状。鲍达如 王彪

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