2012年，女子钱某与丈夫高某和平分手，双方离婚时约定高某名下的别墅归年幼的儿子所有。为确保儿子能拿到别墅，钱某不惜代表儿子将前夫告上法庭。最终双方经法院主持达成调解。调解书明确别墅归儿子所有，过户所需费用由高某承担。根据钱某当时缴纳的诉讼费来看，这套别墅在2012年就价值1200万。

 

      打官司后，房子一直在高某名下，双方并未及时办理产权变更手续。2017年9月，钱某才想起去法院申请执行，要求法院将别墅过户到儿子名下。法院一查发现，该别墅早在2017年年初就被高某*押给了银行，借了1300多万的贷款，贷款期限到2020年。因为有银行的*押权在，这套别墅依照法律目前并不适宜强制过户。按照商业银行6到8成的*押率来算，这套别墅现在已经价值2000多万。因为钱某的疏忽，这套别墅不但没落到儿子名下，如果高某还不上贷款，还可能被银行收走。当然，钱某也可以代表儿子向高某另行主张权利。最终钱某向法院撤回了执行申请。