据民警了解，2015年9月魏女士在与虞某聊天时告知对方自己欲购买住宅，虞某称自己正好有一套住宅想要出售，可以便宜些转手给魏女士。经过商谈，最后虞某答应以36.9万元的价格将房子出售给魏女士，并且两人签订了购房合同。

 

      2015年9月8日，魏女士如约将36.9万元打至虞某个人账户。谁知虞某后期却以种种理由迟迟不肯与魏女士办理过户手续。

 

      直至2017年11月，魏女士通过查询发现对方提供的房产证系伪造，并且那套住宅根本不在虞某名下，遂报警。

 

      经民警调查发现虞某存在重大嫌疑，12月17日园区湖西派出所成功将其抓获。经询问，虞某对其伪造房产证骗取他人钱财的违法事实供认不讳。

 

      “这类二手房交易属于典型的买卖双方私下交易，导致买家被不法之徒蒙骗，承受了巨额损失。苏州二手房交易有挂牌，资金托管，网签等手续，从签订合同到真正过户至少需要一到两个月的时间，很多环节要求买卖双方同时在场。”我爱我家房产公司首席经纪人介绍道，“二手房交易流程复杂，涉及金额较高，进行此类交易时可以选择口碑好的房产经纪公司，让专业的公司全程把控流程，避免风险，从而最大限度地保障自身的合法权益。不要为贪图小便宜节省一点中介费用铤而走险。”

 

      目前，嫌疑人虞某因涉嫌诈骗已被公安机关依法刑事拘留，案件仍在进一步处理当中。