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无视限购新政!相城某楼盘公然叫价“代办”购房资格
吴江楼市网  发布时间:2018-12-09  来源:新浪乐居  点击数:862

      11月15日,相城区出台了最新购房政策,严格购房资格审查。近日,本站在实地探访中发现,相城区个别楼盘无视新政,对未达资格的购房者称,可通过花钱办理个税证明、代缴社保等,甚至以人才引进或积分等方式办理落户。

 
      案场实探:东原千浔钻“人才”空子
 
      近日,本站接到网友咨询,相城区一楼盘东原千浔号称可“代办购房资格”,不知是否靠谱。
 
      本站来到案场,在充分了解项目后,销售人员果然透露,如果在相城没有社保与纳税,花几万元办理,便有办法买房。
 
      众所周知,在上个月相城区刚出的新政中,规定将积分纳入非本市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件,暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。
 
      “如果你没有苏州户籍,不在相城区工作,不能靠人才引进,积满600分需要在苏州生活且缴纳社保长达三四年左右,到时候全款变首付也不是没可能。”该置业顾问表示,购房也并不是没有“捷径”可走,根据相城区的“人才购房绿色通道”,来相城创业就业的人才,只要可以开具人才证明,便不受“非本市户籍600积分购房”的限制。
 
      “办理”资格:本科需2万,大专再涨一倍
 
      置业顾问称,未达资格的购房者如要买房,可以先交房款,再缴纳社保或纳税,之后再签订正式合同,据其表示,他也可“帮助”购房者通过暗箱操作来实现买房。
 
      关于“收费”,则按照学历高低定价。本科办理只要2万;大专再涨一倍,需要4万左右;如果客户没有任何学历,也能花钱办理落户政策,但所需费用更高。在介绍项目的同时,置业顾问安抚道,“资格这些完全不用担心,我们有办法操作,但必须先把房款交上来,确定你是要买。”
 
      当所谓的积分落户、人才引进政策成了购房的主要突破口,对有正常购房需求的刚需人群来说,实在有损公平!长此以往,相城限购政策将形同虚设。
 
      住建局回应:违规操作将严查!
 
      针对东原千浔涉嫌违规销售这一情况,本站致电了苏州市住房保障和房屋管理局,相关工作人员回复称,此前并不知晓该盘代办“购房资格”一事,如该盘确实存在相关违规销售行为,一经查实,将严肃调查处理相关涉事企业。
 
      工作人员还表示,房地产市场庞大,相关私下操作不易规范,所以不建议买房心切的购房者向开发商缴纳巨额“办理资格”费用,此举存在一定风险,若最终未能办成上述事情,部分款项将面临不能追回的风险。
 
      8月中旬,苏州市住建局等九部门联合发布《打击侵害群众利益违法违规行为 规范房地产市场秩序专项行动方案》,在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为专项行动,将持续至12月底。
 
     东原地产作为知名品牌地产企业,此行为不仅扰乱了苏州房地产市场秩序,更侵犯了购房者正常买房的合法权益,有关事件进展本站将持续关注!
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