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上半年江苏商品房少卖17.5% 苏州下降33.8%
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:691

      省发改委主任毛伟明22日在省十一届人大常委会第四次会议上报告上半年经济情况时说,房地产市场潜在风险加大,对此必须密切关注,防止房地产市场大起大落。】

 

      报告说,上半年全省商品房销售面积下降17.5%,增幅同比回落39.5个百分点。

 

      省人大财经委同时提交报告说,今年以来随着调控政策的累加效应和宏观经济环境的影响,房地产市场出现了新的变化,景气度下降,市场观望明显增强。

 

      商品房销售面积大幅下降。上半年全省商品房销售面积下降17.5%,其中住宅减少18.1%;苏南减幅更大,分别为26.8%、28.4%,南京、苏州、镇江市商品房销售面积分别减少37.9%、33.8%、34.3%;苏中略有增加,商品房销售面积增加0.5%,其中住宅增加3.5%;苏北小幅下滑,商品房销售面积减少5.2%,其中住宅减少4.8%。

 

      商品房销售价格总体缓慢上升,但增幅有所回落。1-5月,全省13个大市城区商品房和商品住宅平均成交价格同比分别增长14.55%和15.43%,与1-4月相比,增幅分别回落1.32和1.43个百分点。房地产业税收增幅明显下降,1-5月,全省房地产业税收完成159亿元,增长23.1%,增幅回落28个百分点。

 

      省人大财经委认为,房地产行业总量大,关联性强,银行直接和间接的贷款比例高,房地产业适度回落是宏观调控措施的预期效应,但如跌幅过大,将会严重拖累经济增长,也易引发金融风险。

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