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下半年开局不利 南京8大板块销售成交量普降
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:568
在距离奥运会开幕仅有8天的时候,南京楼市商品房住宅销售成绩新鲜出炉。来自网上房地产数据显示,7月南京住宅共认购4794套,成交3787套。从各板块成交量分布来看,位居全市成交量排名前三的分别是江北、江宁、河西。

 

  【7月楼市8大板块销售数据分析】

 

  城中:认购383套成交327套

 

  城中板块住宅成交量为327套,与6月的537套相比,下降了近半。7月新推楼盘仅有10多个,比6月减少了一半。

 

  河西:认购899套成交749套

 

  7月,河西商品房住宅共认购899套,成交749套。和6月认购920套,成交633套的成绩相比,7月河西商品房认购量基本和6月持平,成交量则比6月上升了116套。

 

  城南:认购119套成交107套

 

  7月城南商品房住宅共实现认购119套,成交107套。和6月认购209套,成交188套的成绩相比,认购量和成交量缩水均接近一半。上月,城南仅有阅城国际和蓝岸尚城新领销售许可证。

 

  江宁:认购1435套成交881套

 

  江宁板块7月共认购住宅1435套,成交881套,分别占全市的51.3%、59.4%,成为南京楼市最大的销售源。新开楼盘受追捧及价格上的稍许松动,是该板块旺销的两大主因。

 

  城东:认购188套成交151套

 

  城东板块在7月份共认购了188套,成交了151套。连续两月上扬之后,城东板块销售成交在7月份也遭冷遇。与6月份成交量相比,城东板块7月份的成交量下跌近45%,大多楼盘都在细细消化前期房源。

 

  城北:认购163套成交100套

 

  城北板块7月迎来数家楼盘推房。其中,纯新盘新城尚座花园、中电·颐和家园、卢龙山庄均推出了新房源。但与6月份的成绩相比,成交量下滑了四成。7月共认购了163套、成交100套。

 

  仙林:认购39套成交47套

 

  7月份仙林板块共认购了39套,成交47套。与6月份认购101套,成交90套的成绩相比,7月仙林板块销售量明显萎缩。

 

  江北:认购1307套成交1392套

 

  江北楼市上月成交量蝉联全市各板块之冠。六合、浦口两区共认购1280套、成交1085套。虽然认购和成交双双比6月有所下滑,但在全市行情皆不利的情况下,成交量仍然稳居全市第一。

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