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80后年轻人 已逐渐成为买房新军
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:500

80后喜欢标榜独立、自由、前卫,这一点也体现在居住的房子上。加入购房大军的这群人中,有的工作才两三年,有的刚刚走出校园,有的则仍在读书。他们手头资金有限,置业出于什么心理呢?有什么欢乐和苦衷呢?

小李今年27岁,因为马上要结婚的原因,所以近日在后湖定购了一套80多平方米的房子。   据悉,武汉现在买商品房的“主力军”基本都是像小李这样20-30岁的年轻人。5月武汉市销售商品住宅7753套,20-30岁年龄层购买了3758套,占48.47%。他们中一部分为知名公司的白领精英、一部分为“毕婚族”,有意思的是,这其中还包括一些在校读书、具有投资目光的大学生

80后在购房需求中存在很多共性。他们首选要素是价格,由于大多数人的经济情况尚不稳定,或者还属于“支出一族”,因此比较偏爱总价较低的房产,这也就意味着他们的购房需求以50-90平方米的中小户型为主。武汉较繁华的区域中,他们以购买二手房为主,而对于新房的购置,主要是在光谷、后湖、金银湖等区域

买房有欢乐也有苦衷   

小李是在一家计算机企业工作,待遇不是太高,这次买房,他和女朋友的存款全部拿出才5万多元,交房子的首付款都很困难。为此,他向父母借了8万元交首付,余下的款项,他准备按揭。   为什么手头没钱,还要如此费周折?小李颇多苦衷。现在,身边的年轻人都借钱、贷款买房,甚至有的还买车,自己没房,极没面子。这且不说,和女朋友在一起时,她经常旁敲侧击让他买一套房子,不然,两人的爱情不保。其实,很喜欢女友的小李也知道,自己没房,今年下半年在哪里结婚都是问题,所以咬咬牙,就买了一套。

不能成了“房奴”   

对于80后的购房人群来说,大多经济基础并不扎实,工作也不很稳定,但其对住房的要求却相当高,因此很多都背上了“房奴”的称号。已经工作了的80后如果买房的话,付款方式应尽量选择贷款,因为年轻人大部分是啃老一族,买房的大部分费用还需要父母支持,而贷款可以很大程度减少父母的压力,可以给减轻自己的压力,当然月还贷的费用不能超过收入的30%。

大学生80后的未来职业发展方向不明确,还需寻找到真正适合自己发展的工作的情况下,租房无疑是首选,如果急于买房,则成本太高、负担不起,会影响自己的生活质量。还有,最大的一点是,80后买房不要追求一步到位,完全可以待今后自己工作稳定,手头资金充足后,再升级自己的房产

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