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全国楼市景气程度连续八月下降
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:529
    全国楼市的投资热情持续第八个月呈下降态势,日前,国家统计局公布的最新统计数据显示,7月份“国房景气指数”为102.36,比6月份回落0.72点,比去年同月回落1.64点。

    各项指标均呈回落态势。据统计,7月份全国房地产开发投资分类指数为104.77,比6月份回落0.02点,同比上升1.36点。1-7月份,全国完成房地
产开发投资15884亿元,同比增长30.9%。住宅完成投资11486亿元,增长33.7%。土地开发面积分类指数为96.71,比6月份上升0.02点,同比下降1.22点。1-7月份,全国房地产开发企业完成土地开发面积1.48亿平方米,同比增长4.2%。

    房屋施工面积分类指数为105.87,比6月份回落0.46点,同比上升0.42点。1-7月份,全国房屋施工面积22.29亿平方米,增长22.5%。其中住宅施工面积17.67亿平方米,增长23.9%;办公楼施工面积7571万平方米,增长6.7%;商业营业用房施工面积23375万平方米,增长13.8%。

    开发商自筹资金大幅增加,而空置住宅面积呈上升势头。7月份资金来源分类指数为99.28,比6月份回落0.91点,同比回落3.36点。1-7月份,全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元,同比增长19.1%。其中国内贷款为4572亿元,增长15.7%;利用外资407亿元,增长22.3%;企业自筹资金8693亿元,增长37.3%。7月份,商品房空置面积分类指数为105.49,比6月份回落2.11点,同比回落1.30点。截至7月末,全国商品房空置面积为1.29亿平方米,同比增长6.1%。其中空置商品住宅6538万平方米,增长4.6%;空置办公楼814万平方米,增长7.7%;空置商业营业用房3990万平方米,增长3.6%。

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