佑威房地产研究中心主任薛建雄认为，上海一手楼市在经历了近半年的胶着后，开发商终于在奥运月开始大规模降价促销。

　　美联物业研究部统计显示，8月上海部分板块高档住宅租赁市场售转租房源环比7月增加了30%，占总体房源的20%~30%。据分析，“售转租”加剧，是上海二手房市场持续滑坡的必然结果。“一部分业主把预售房源注入租赁市场，以缓解压力。”美联物业上海区副总经理丁伟说。

　　复旦大学金融学博士后王尧基指出，“售转租”加剧，对银行和房产中介都不是好消息。对房产中介而言，售房比租房的收益要大得多。售房量滑坡，房贷中介业务也同样“遭殃”。