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73批次巨量房源上市 欲冲击上海楼市底线
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:541
    上海楼市成交量创半年新低,但接下来将有多达73批次的巨量房源上市,冲击上海市场的价格底线。
记者昨晚获得的数据显示,刚刚过去的8月,上海新建商品住宅的成交量仅为65.02万平方米,创下了半年来新低,也不足去年同期成交量的3成。

  佑威房地产研究中心主任薛建雄认为,上海一手楼市在经历了近半年的胶着后,开发商终于在奥运月开始大规模降价促销。

  美联物业研究部统计显示,8月上海部分板块高档住宅租赁市场售转租房源环比7月增加了30%,占总体房源的20%~30%。据分析,“售转租”加剧,是上海二手房市场持续滑坡的必然结果。“一部分业主把预售房源注入租赁市场,以缓解压力。”美联物业上海区副总经理丁伟说。

  复旦大学金融学博士后王尧基指出,“售转租”加剧,对银行和房产中介都不是好消息。对房产中介而言,售房比租房的收益要大得多。售房量滑坡,房贷中介业务也同样“遭殃”。

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