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售楼处“烟消云散” 黄金周楼市遇冷
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:457
    十一黄金周正式结束了,七天长假期间,过的最不开心的恐怕是买房子的开发商了,卯足劲儿促销,可“金九银十”的美梦还是泡了汤。惨痛之余,甚至有人连售楼处都给撤了。

    大门紧锁,转店招租,这些原本只是二手房中介面临的困境,如今也开始蔓延到了新房售楼处。工作人员介绍,售楼处搬迁主要是成交量上不去。事实上,与前两年的十一黄金周相比,房价从06年每平米5200元,到07年每平米7500元,再到今年每平米6500元左右。已经呈现出明显的回落。而成交量则从06年的1039套,到07年的470套,再到今年450套,呈现单边下跌且日渐低迷之势。为什么房价再降,而成交量却不见上升呢,市民认为,目前的房价,离老百姓的心理价位,仍有距离。

    这样一说,房价岂不是要回到两三年前,市民才会出手了,对此,业内人士认为,虽然房价回落已是无可争议的事实,但不太可能降到两三年前的房价。

    专家认为,苏州楼市目前已经回归理性,房价不可能大起大落,开发商目前所要做的,就是拿出真心实意的价格,打消购房者的顾虑。

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