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日成交持续破百套 苏州楼市出现“小反弹”
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:493
    104套、123套和110套,从10月7日开始苏州楼市住宅成交量连续三天突破100套。在经过了长时间的低位运行之后,黄金周节后出现的这波“小反弹”让不少人对十月行情再度燃起希望。“黄金周的力量依然不可小觑,虽然黄金周楼市‘成色不足’,但是开发商的优惠促销还是起到了一定的成效。”面对节后出现的成交反弹,有业内人士向记者表示,最近几天的签约主要还是受黄金周期间部分大盘低价入市的影响。根据富思博得专业数据信息网的统计,在这波小反弹之中,中海国际社区、中海御湖熙岸、世茂运河城等大盘作出了主要贡献,其中中海国际社区日签约量即在20套以上,单个楼盘就占了总成交量的五成以上。

    分析人士认为,节后成交量放大说明个别项目确实抓住了黄金周的机会,以较大幅度的让利使得认购量大幅度上升,这一小行情在随后的几天时间内还有可能得到延续。黄金周前,世茂运河城以5700元/平方米起价低价开盘,当天认购量超过了200套;同样中海地产黄金周期间推出多重优惠举措,中海国际社区认购超过110套,中海的御湖熙岸也有近50套的认购。“节后苏州楼市成交的反弹确实让人眼前一亮,但由于成交主要集中在这些主要楼盘,其它楼盘在黄金周前后认购量并不突出,一旦这些主力楼盘黄金周所推房源消化完毕,成交量能否延续还很难说。”有关业内人士分析道。“从黄金周前后的行情可以看出,销售情况理想的就是靠品牌、靠价格来吸引买房者。”园区一名开发商直言不讳地指出,“冰冻三尺非一日之寒”,黄金周并没有使苏州楼市出现整体回暖,市场仍然缺乏购房信心,但这波行情至少说明只要价格合适,部分购房者还是愿意打破购房观望情绪,如果成交量上升各大楼盘也会加快推盘速度,并拿出更有诱惑力的价格吸引购房者,但其间如果不断有政策信息出台 ,也能给购房者更多出手的信心。
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