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呼吁救楼市的都是什么人 细数楼市“四大老板”
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:556
        在世界经济危机大潮中,每个行业都不可避免的会受到影响,有的行为甚至出现严重受挫和破产的情况。面对这种情形,为什么有人竭力呼吁“救楼市”?而且,在八成多网友的反对情况下(10月19日《广州日报》),仍然为“救楼市”摇旗呐喊?因此,人们不得不问一问:呼吁“救楼市”的都是什么人?

        毫无疑问,一是“楼市”的“第一老板”,即房地产开发商。房价下跌,直接受损失的当然是房地产开发商。不过,从唯利是图的“经济人”角度出发,“救楼市”的“第一老板”呼吁“救楼市”是可以理解的。因为,谁不想暴利呢?

        二是“楼市”的“第二老板”,即地方政府官员。房价下跌,地方政府的GDP增长率就会放慢,官员的政绩就会受影响。从某些官员为升迁而造政绩的角度来说,也说得过去。但政府是人民的政府,不是几个官爷的政府,怎么可以无视无房户的诉求而行之呢?怎么可以逆科学以人为本的科学发展观为之?笔者认为,也许救楼市除了能满足某些地方官员在任期内吹大政绩泡泡以外,在房地产监督难和房地产腐败盛行的语境下,有的地方政府“救楼市”说不定还有个人的“小九九”哩。

        三是“楼市”的“第三老板”,即房地产开发商的“代言人”。有少数所谓的专家学者,或许与开发商有着不可告人的秘密,借助“专家”“学者”这件漂亮的外衣,昧着良心不遗余力地为开发商鼓与呼。不过,笔者欣喜地看到,大多数专家、学者是有良心有的,他们或认为“楼市”还没有到非救不可的地步,或认为“救市”不是“救楼市”,或认为18个城市出手救,效果不会明显……这些专家论语,无疑是对呼吁“救楼市”的人浇了一瓢冷水。

        四是“楼市”的“第四老板”,即炒房族。楼市下跌,受影响最大的是炒房族。显然,楼市下跌,房价缩水,炒房是最危险的行为,弄不好会血本无归、倾家荡产。

        笔者相信,除此之外不再会有其他人希望和呼吁政府“救楼市”。因为很多人想买房却苦于高房价买不起。杜甫当年抒发胸意说:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”如今虽然不像以前那么落后,但是,高房价是“居有所住”的拦路虎是摆在我们而前的事实,高房价造就有大批寒士也是不容争议的。

        面对这样的事实,再想想中央一再强调要贯彻落实科学发展观,那么,我们还要不要“救楼市”呢?答案不言自明。

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