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全区成交小幅回暖 园区荣登冠军宝座
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:539

  全区成交小幅回暖 园区荣登冠军宝座

        本站统计:苏州市区本周住宅类房源成交495套,成交面积59281.87平方米,成交均价6942.97元/平方米。成交量较前一周增加89套,增加21.92%;成交面积较前一周增加8418.61平方米,增加16.55%;成交均价较前一周减少953.79元/平方米,减少12.08%。

 全区成交小幅回暖 园区荣登冠军宝座

        各区成交套数排名从高到低依次是:工业园区141套(上周82);吴中区114套(上周102);沧浪区79套(上周50);高新区75套(上周78);相城区54套(上周49);平江区18套(上周32);金阊区14套(上周13)。本周前期,观望气氛浓重,日成交量平平。11月1日新政实施,成交量有了回暖,一连2日成交量都在100套以上。看来,新政虽没有起到立竿见影的效果,却也给冰冷的楼市里雪中送了一把炭。本周成交较前一周,增加了 89套,增长了21.92%,新政的到来,开了一个好头。

全区成交小幅回暖 园区荣登冠军宝座


       从各区域成交情况来看,苏州各区成交量一片“涨声”,园区成交141套,较前一周增加了59套,涨幅喜人,打败吴中区,荣登冠军宝座;吴中区成交114套,较前一周增长了12套,从前一周的冠军跌至亚军;沧浪区成交79套,增长率 58%,险居季军位置;高新区成交75套,较前一周减少了 3套,以较弱的差距不敌吴中区,排在第四;相城区成交54套,较前一周增加5套,涨幅不大,排在第五;平江区成交18套,减少14套,是各区下降最多的,排在第六;金阊区仅成交14套,有2次“零成交”的不良记录,延续上一周的倒数第一。本周楼市有所回暖,上升了21.92%,有了近500套的成交量。本周的成交情况,让我们看到了一丝希望,进入新政时代,希望苏州楼市越走越好。
从成交均价来看,苏州市区本周成交均价6942.97元/平方米,较前一周减少953.79元/平方米,减少12.08%。从折线图上来看,本周成交均价波动较小,幅度范围在4943-8429元/平方之间。本周成交均价为6942.97元/平方米,较前一周下降12.08%。

       从各区域成交均价来看,本周各区成交均价仍然是涨跌交错。本周相城区成交均价为8729.47元/平方米,较上周增加了1927.84元/平方米,获得“均价王”桂冠;园区成交均价为7827.61元/平方米,跌落上周创造的万元大关,不敌相城区,排在第二;吴中区成交均价为6475.6元/平方米,较上周减少14.91%,从上周的亚军位置跌落,排在第三;沧浪区成交均价为6455.7元/平方米,上升了796.48元/平方米,排在第四;高新区成交均价为5316.39元/平方米,上升了2.48%,排在第五位;平江区成交均价为3789.01 元/平方米,增加了228.69元/平方米,排在第六;金阊区成交均价仅为3118.78元/平方米,下降了54.71%,为各区降幅最大,排在倒数第一。

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