而这种郊区化的趋势虽然在国内刚渐兴起，但郊区生活带来的不适感，已经让更多的人改变了初衷，而更加热衷回归城区的生活。

TIPS:

郊区化的兴起

早在上世纪中叶，一种否定大城市、到郊外寻找居住地的新都市运动便兴起了。霍华德便是郊区化在思想上的先驱，他是典型的19世纪英国式的社会改革家。他设想综合城市与乡村在创造舒适环境与经济效率中各方优势的花园城市，顺应这个理念的开发商建立了“田园城市开发公司”，所开发的郊外住宅新城对住宅楼的间距做出限制，交叉路口的视线做了减少遮挡的处理。总的设计意图是卫生的家庭，漂亮的房子，舒适的街区，健康的郊外，庄严的城市。美国的郊区化居住方式是便霍华德思想的普及版，它利用郊区低廉的土地和自然环境、低密度的小住宅，来改善城市居民的生活质量。

城市中心的吸引力

“辛苦了大半辈子，终于在北京郊区买套房子，收楼那天，我流着泪用颤抖的手掏出手机准备告诉家里人，突然收到一条短信：‘河北移动欢迎你！’”“内环住说外语的，外环以外住说上海话的，内环和外环之间住说普通话的。”这些流传在网上的段子，虽有些夸张，不过事实确实存在。北京东扩，更多人选择了河北燕郊买房置业。不同的区域居住模式亦改变着人们的生活方式。

城区和郊区的界限到底由哪里划分，生活在各个城市的人们肯定都会有不同的答案，生活在城市不同地区的人的心理界定更是不同。不过，在北京人们更习惯于将五环以外统称郊区，看快递公司的送货费就知道了。“一次公司组织活动，大家玩到晚上11点多，因为顺路，我和一位同事打一辆车回家，她住东四环，我住在通州，结果送她下车后，告诉司机到通州，人家应是不去了。说太晚了，郊区不安全。最后，只好等了1个多小时的小公共，总算回了家。”谈到那次经历，如今已搬回城区住的Jeff感叹，住在城里不谈生活成本，心里的归属感更重要。

我住在南四环，某天跟一位在台基厂上班的姐妹短信传情，对方突然发出邀约——亲爱的，什么时候有空进城来玩玩吧！我当场气倒——感情俺们南四环是乡下啊？不过换个角度想想，对于一个每天都可以在王府井大街散步，在东方新天地逛街，衣食住行不必迈出二环路一步的白领而言，三环都嫌偏远了，况四环乎？

如果真是在乡下上班也倒好了，空气清新，一路畅通，举头见明月，低头见马粪，也是人生一大快事。可惜，除了一些规模化的科技园区和制造企业，很少有公司愿意把写字楼租到郊区去，哪怕城里的租金是寸土寸金，也要撑起一张门面来——所谓筑巢引凤是也。很多职场人找工作，对办公地点非常挑剔，同样的薪水和职位，公司地址在长安街我就去，要是在大兴通州八达岭……一切免谈。对爱好交际的白领人士来说，公司地址离家远近固然重要，但社交半径更重要。如果住在城市核心区，出入有地铁，往来无劫匪。每天下班都能约客户吃饭喝茶，拉朋友逛街泡吧，玩到很晚才回家也不担心公交停驶地铁关门，这样的居住方式无疑物超所值。人在职场，别觉得喝茶就是奢侈，泡吧就是花钱，适当的社交活动往往会给职场人带来潜在机会和超值回报。对媒体圈人士而言，喝茶可以喝出好选题。对销售圈人士而言，聊天可以聊出好生意。

——这位网友描述阐释了城区生活带来的生活方式差异不无道理，就像李幼斌在《海棠依旧》里那句深邃的台词，“命运就是你周围的人。”而当下选择生活在什么地方，似乎便决定了一个人的生活品质，由此带来的生活方式转变，命运可说就是你生存的环境。

要怎样住到城区

住在城区还是住在郊区，不同的人有不同的选择。而对于那些想住到城里的人来说，具体方式还要因各自的情况而定。

租房族——拥有完全的主动权

选择住在城里还是郊区，对租房族而言，问题似乎简单了不少——“租个离上班地点近的房子呗!”不过，在郊区上班的人们也难免衍生这样的苦恼——白天在郊区上班，晚上在郊区睡觉，唯一的娱乐活动就是数星星，周末好不容易进趟城花天酒地一番，还要惦记着末班车误点无家可归的风险。对于这类人来说，其实，住在城乡结合部也是个不错的选择，可进可退，可攻可守，打车也不会超出心理承受底线。尤为关键的是，房租可以省下一大笔，交通又相对便利。

置业者——经济账不得不仔细算

在中国能买得起别墅的毕竟是少数，对普通的攒钱买房族而言，进城还是下乡？这是个问题。如果你选择“进城”，或许可以买一套三环以内的二手房或小户型？从经济学角度来看，房不在大，重在利用；价不在贵，实惠则行。想象一下把各大商场当成你家后花园，一辆自行车赚遍老北京的感觉，还真是不错啊。如果你选择“下乡”，气清新，环境幽静，远离灯红酒绿，独享落地大窗，还能望见外面马路上载满新鲜瓜果的骡车。郊区的房子相对便宜，省下来的经费正好可以买车，有事开着办事，没事开着遛弯，想去哪就去哪。从经济学角度来看，房不在近，有车则灵；买远合算，升值则赚。

如此说来，似乎一切都变得再简单不过。然而现实告诉你，很多事真的不是想象得那么简单。首先户口问题，这是很多人都不能绕过得槛。就拿北京而言，北京东扩，房子都卖到河北燕郊了，如果在此落户，不说个人遇到“意外”赔偿甚至未来养老金得领取，河北户口和北京户口的差异，可想而知。除此，未来孩子的就学、升学问题，想想都宁愿买城里的小房子而不愿要这种大房子。当然非北京户口的外地人就没这方面的顾虑了。其次就是前面提到的城市与郊区生活差异等问题，即使有车，可也受不了常年堵在路上的颠簸，加上不断上涨的油价，高额的燃油费不能不考虑在内。那么，到底要怎样实现城里的置业梦呢？

NO.1购买主力楼盘附近的二手房

其实在同一区域内相临的不同小区，虽然小区的内环境有所不同，但它们的周边环境、交通、配套设施都差不多。购买主力楼盘附近的品质相似的二手房也是一个不错的选择，细算下来，有时可以节约一笔数目不菲的房款。如北京富力城定位于CBD商务圈旁的纯居住区。西接二环路和东便门地区，东临三环路，交通线路云集，小区距离国贸地铁站仅有一站之地。南面的广渠门外大街未来将扩展为双向八车道，将两广大街延长。规划地铁七号线正是从小区当中穿过，地铁10号线在社区东侧设站。小区绿化非常好，投资1亿多元做园林，绿化率达到50％以上，17万平方米的园林绿化，光树种就有80多种，实现“每个楼座都在园林中”的效果。而CBD总部公寓紧临富力城，周边的环境、交通、基础设施和富力城完全一样，只是CBD总部公寓的规模略小，小区的内环境不如富力城好，但因为两者紧临，富力城的良好内环境已经辐射到了CBD总部公寓。

富力城现有楼房八十栋左右，以带电梯的多层为主，大多楼盘入住时开发商已经精装过。目前二手房交易均价在：22000-28000元/平米左右。

而CBD总部公寓现有楼房一期、二期共8栋，基本是11层到24层的2梯3户的板楼。大多楼盘入住时是毛坯，户型齐全。目前二手房交易均价在：18000元/平米左右。

相比之下，对于看中富力城的周边和环境但又不想承担太大经济压力的人来说，选择CBD总部公寓不愧是一个明智的选择。

NO.2以大换小力求品质

房子都是越住越大，怎能越住越小呢？“宁要城里一张床，不要乡下一座房。”说得虽有些不近情理，不过道理却是一样的。与其住在郊区一百多平米的大房子，每天耗费5个多小时的上班路；不如换座七八十平米城里的小房子，只要布局合理，房屋舒适感几乎无差距，而每天还能省下几个小时的休息娱乐时间，如此的生活才叫品质。

NO3“5+2”大可尝试

5天住在城里，2天住在郊区。这样既可享受工作生活的便利，又能感受郊区的自然享受。当然，选择住房买在郊区，租在市区；抑或是郊区城区各买一处，完全由个人财力所致了。

找到人们最渴望的居住地

人们渴望住到城区，最看重的无疑是更加便利的生活条件。“新都市主义又试图搬回城市，其实不过是重拾往日温馨环境的新住宅模式。”建筑学家们如此的解释人们的归城情节。随着不断走高的房价，如今的房子越来越被看成是消费品，用于直接投资对于普通人而言似乎越来越远。因此，人们选择郊区还是城区，似乎更是一种消费方式的转变。有人喜欢城里喧嚣，而有人更喜欢郊区的宁静。“住在市区，20分钟后我是从一个狭窄的空间转换到另外一个狭窄的空间里；住在顺义，50分钟后我从一个狭窄的空间转换到一个无比宽敞舒适的空间。我拿30分钟的有限成本，换来的是无限的宽阔空间。”住在顺义的马成谈到自己的生活空间很是满足，“这里学校、医疗、商场等公共设施更是一应俱全，周末还能请很多朋友来做客，在我们家客厅的大沙发上，品茶喝酒聊天，很high地一直到半夜两三点，醉了也不需归去！”

其实，最终我们会发现，之所以更多的人更愿意选择城区的生活，无非是希望感受一种便利生活环境带来的城市归属感。由安杜勒斯·杜安尼和伊丽莎白·普拉特赞伯克夫妇规划设计“佛罗里达沃顿郡海滨镇”是新都市小群落建筑的模本，它的大小从16到80公顷不等，半径不超过400米，使得大多数房屋处在街区公园3分钟的步行范围内，离中心广场或公共空间5分钟步行距离。于是，国内出现了很多以“新都市主义”为旗号开发的郊区大盘，建造了一些排屋、低密度住宅。不过，近些年开发的郊区大盘，不管多大，都是以住宅开发为主，因为城市的公共服务设施和公共空间都是由政府部门来提供的，工业房地产也是由政府调控的，开发商根本没有力量考虑和规划社区的对外交通、配套公共服务、市政设施和就业岗位，建设一个完整的、功能健全的社区。

有人说，居住环境的体验由空间、时间、光线、声音、色彩、秩序、意义等多项指标综合而成，环境研究者提出过环境“场所”的概念，有生活发生的环境成为生活的场所，场所是环境与人互惠的地方，而与人的现实生活疏远的环境，无论是高效率的或是符合梦想的，都终归是荒凉的。如今，我们渴望的也许就是一个充满活力的大社区。