地产八卦

可怜的房价别再挺而走险
吴江楼市网  发布时间:2009-10-26  来源:博客  点击数:564

北京师范大学房地产研究中心主任董藩近日在公开场合表示,“我们总是说楼市泡沫,天天折腾还是发现房价越折腾越高。而回头反思却发现我们对市场有很多错误的理解,比如说房价一涨我们就说有泡沫。房价原则上就是上涨的,下跌只发生在战争、瘟疫、极端的政治事件、经济危机、严重的地震。房地产最大特性即不可替代性——开发商在提价你不买房子行吗?不行。苹果提价你可以不买,因为有梨、有香蕉。房价只涨不跌才是经济规律。”

真的房价只涨不跌才是经济规律吗?恐怕这是能算做是开发商及一些同党们的所谓经济规律吧!从各地的销售数据看,房价上涨得过高过快,显然已经影响到了下半年楼市的表现。与此同时,连连上涨的房价早在今年年中就引起了有关部门的关注。他们应该记得前不久房价调整换来的成交量大增才是市场规律。难道楼市真像“顽固派”所说那样只有房价高才能飘红,势头强劲吗?其实房价涨倒没什么,只是怕脆弱的房价经受不起这样的折腾。

房价本来是一个很单纯的经济词语,她受经济规律的支配,但如今的房价已经远远不单单是一个行业的术语,她已经被赋予了太多的其他。

现在她受各种各样力量的推动,动如脱兔,又仿佛离弦的箭,直冲云霄。然而我们都知道,她最终会沿着抛物线的路径落下来,上去的快,下来的也快,而且掉下来插得更深,摔得更疼。我们深知,她哪里是情愿自己要飞?她也是情非得以,力不从心,她是被人们捧上天的。俗话虽说高处不胜寒,但可能她在上面已经被炙烤得火烧火燎的了,或许只有她对该句话有更另类的理解了。

庞龙都知道“亲爱的你慢慢飞,小心前面带刺的玫瑰”,我们亲爱的房价,说亲爱一点不假,不管是得恩惠于房价的人还是对房价望尘莫及的人都对房价倍感亲切,可房价不是,她却不是在慢慢飞,她飞的比火箭还快,比流湍还急,她必定会遭遇前面带刺的玫瑰,而且肯定还会被扎得很惨。

又有人把房价比作女性产品的广告语“挺好”,认为房价越挺越好,越挺越美,可“挺好”的痛苦代价又有几个旁观者能理解呢?于是我不免想心疼地关心一下,你真能“挺”住吗?不行就不要硬“挺”着了,“挺”而走险的代价恐怕输不起呀!

有多少人可都是在借你高挺的姿态满足自己那点私欲,他们可都是只图一时快感,不考虑后果的主。所以,亲爱的,不要再沉醉在鲜花和掌声中了,千万别再为假象所迷惑了,你可知道这只是暂时的,虚无飘渺的,就仿佛被肆意吹大的七彩泡沫一样稍纵即逝。到头来可能收场只有自己了,长痛不如短痛,晚痛不如早痛,与其将来被“甩”,还不如现在自我珍重,该回头时就回头。

看着你在高处风风光光,有人敬有人捧,甚至有人为了你不惜一切代价,哪怕锒铛入狱,万民唾骂,他们都视你功劳最大,可你只是水中月,镜中花,当然你也知道自己将来会付出什么样的代价。

我们也知道你在高处骑虎难下,进退两难。因为你也怕将来有一天会摔得很惨,但你也没办法,你也是无辜的,他们不允许你下来,你已经不能左右自己的身体,自己不再属于自己,只能越飞越高,越飞越远;如果现在突然降下来,也必将粉身碎骨。所以从现在开始你就应当有稳步下降的心理准备,不管别人怎么看,自己保命要紧,更何况那样做也不值啊!

最后我还想关心地问一句,亲爱的房价,你到底还能“挺”多久?不行就下来吧!广大劳动人民更需要你!

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