置业宝典

只买对的不买贵的 瞧瞧新苏州人买房手册
吴江楼市网  发布时间:2009-11-25  来源:名城房产  点击数:1161

  “咱是80后,咱要在苏州买房置业,咱要做新苏州人了。”好想在异乡有个新家,找到踏踏实实的归宿感,却又被眼下苏州愈来愈高的房价折磨着每一根神经。只买对的,不买贵的,看小编为希望在苏州置业的新苏州人网罗苏城实惠房源:

  丹景廷 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  物业地址 丹景廷位于高新区浒墅关镇永安路和永莲路交界处

  当前价格 均价5600元/平方米

  最新楼盘动态 丹景廷将于11月28日再次加推89-140平米小高层,价格暂时未定,但预计要比现在的稍微贵一些。目前没有房源在售。

  丹景廷位于苏州市浒关地区,基地北面为永安路,东面为永莲路,南面为杨安河,西面为大通路,规划总用地为66190.3平方米,规划建筑面105431平方米,地上建筑面积:85822.51平方米。

  丹景廷包含小高层住宅、多层住宅、叠加别墅、配套商业、居委会等众多功能为一体的居住小区。通过设计合理的户型,运用新型节能设计,提高住宅品质。其中花园洋房底层独立入户,2层以上层层退台,保证户户有景观露台;叠加别墅更努力从景观性、区域独立性、独立入户私密性、造型整体标示性等多方面提升附加值,力求将小区打造成一个具有现代化气息的英伦风格中高档居住区。

  星胜客

  物业地址 星胜客位于工业园区胜浦 唯胜路与新胜路交叉口以东

  当前价格 均价5900元/平方米

  最新楼盘动态 星胜客,公寓均价5900元/平米,80-128平米,目前所剩房源大多为顶楼;商铺、还剩下4、5套,价格在7000多元/平米。

  星胜客位于园区副中心胜浦核心地段,唯胜路与新胜路交叉口以东,南北各临30米宽河道,中间有一条新胜路沿东西向穿过,西临城市道路唯胜路,沿唯胜路边是青秋浦河,三面环水,地理位置独特,交通便利,自然环境得天独厚。

  星胜客由立足园区13年的品牌开发商建屋发展开发。

  星胜客区位优势独特,地处胜浦老镇核心,生活配套、商业配套之丰富实属园区罕见, 219、19、27、129、206公交均可直达。

  星胜客以小高层、高层及部分沿街商铺组成,住宅主力面积从69-122M2不等,主力为二房产品,另有部分三房产品,低总价低首付轻松实现居家梦想。

  华园新天 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  物业地址 华园新天位于工业园区唯亭镇迎宾路6号

  当前价格 均价6300元/平方米

  最新楼盘动态 华园新天89-90平方,目前均价6300元/平米。

  华园新天位于苏州工业园区唯亭镇迎宾路以东,绿地阳澄名邸以南,阳澄路以西,312国道以北,东面临水,地理位置优越。该项目开发用地面积 33713.29 平方米,总建筑面积74663.06平方米,由八幢高层建筑(十一到二十五层不等)构成。项目采用现代简约的设计风格,整体庄重不失活泼,明朗不失亲切,意在打造一个居住舒适,环境优美,自然和谐,具有一流人居环境的现代住宅小区,让生活因为有家更精彩。

  摩尔尚城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  当前价格 均价6300元/平方米

  最新楼盘动态 11月,摩尔尚城实景现房多层6号楼和高层13号楼加推,均价6500元/平米,面积在76.16-115平米;另外商铺也正火热推出中,17平米-100平米,总价30...

  物业地址 摩尔尚城位于工业园区唯亭金陵路北阳澄路东

  摩尔尚城位于苏州城东工业园区的唯亭镇,交通便利,临近312国道、沪宁高速,19、109、119、108、148可达;配套齐全,西面500米处是唯亭镇最为繁荣的商圈——唯亭广场,银行、菜场、学校、医院等配套设施距离小区仅600米,生活非常方便;摩尔尚城以多层、小高层为主,并有部分高层,产品多样化,是本区域唯一的多层产品,总建筑面积近10万方的综合小区;摩尔尚城的得房率较高,面积紧凑总价合理,是典型的欧式风格,其中大多数户型都在90M2以下,符合市场的需求。

  售楼地址 唯亭金陵路北阳澄路东(唯亭金陵东路388号)

  新创理想城

  物业地址 新创·理想城位于高新区新区长江路819号

  当前价格 均价5800元/平方米

  最新楼盘动态 新创理想城三期 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)80-130平米,均价5800元/平方左右。

  新创·理想城 地处苏州高新区规划重点发展区域——西北版块的腹地,占地约30万平方米,总建筑面积约50万平方米,新创·理想城 项目规划稀有多层、小高层、高层及商业, 幼儿园,及地下汽车库,绿地率40%;主力户型两房80-90平米左右,三房110-120平米左右。一期推出稀有多层,以精致二房、三房为主。立足于打造“苏州城西50万方标志性社区”,是高新区大型核心居住社区之一。新创·理想城 作为新创集团本年度的重点建设项目,可以说是新创公司14年精粹硕果之集大成者,充分吸取了以往的成功经验,迎合苏州市房地产市场的需要,建设一个高性价比、具有长远升值发展潜力的现代生活家园。

  新创·理想城 二期至景小高层,主要集中于中央景观轴两侧,临近4000平米休闲会所和苏州外国语附属幼儿园入口,景观价值优越,户型面积从60多到140平米左右,整体设计感趋于宽阔舒适,在同质化市场产品中,寻求更主流的生活状态。

  青湖语城

  物业地址 置地青湖语城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)位于工业园区阳澄湖大道与展业路交叉口(中新科技城旁)

  最新楼盘动态 青湖语城11月加推新房源,面积为51-118平方,目前价格未定。

  青湖语城东临展业路,南接阳澄湖大道,凝视青剑湖、北眺阳澄湖,紧邻CSSD重点打造的大型项目—中新生态科技城,未来将成为稀缺生态高地;占地面积79421.49平方米,总建筑面积约119100平方米,容积率1.5,物业类型由9—15层的小高层住宅以及约3000平方米的商业组成,规划户数为1266户。

  中新科技城旁、青剑湖未来CBD中心,区域升值潜力无限;凝视青剑湖、北眺阳澄湖,稀缺生态高地;小区约3300平方米商业及生活配套;建筑围绕6大片组团景观花园,成为6大欧式情景花园;9-15层建筑,带来层次丰富的天际线,且部分可观湖;部分(25%)依靠太阳能提供生活热水,雨水集中回收、利用。

  中锐·山水映象 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  当前价格 均价6500元/平方米

  最新楼盘动态 中锐·山水映象约93-127㎡多层三房,均价7600-7700元/平米。

  物业地址 中锐·山水映象位于高新区学府路与科源路交汇处

  中锐山水映象位于苏州古城西南面---高新区国际教育园北区,属于新区,这里将会成为生态绿色与现代科技结合的现代化社区。东临石湖第一街,南临上方山国家森林公园及石湖风景区,西面规划是园区核心共享区,北通新区商业中心。周围人文气息浓厚,与苏州科技大学、苏州经贸学院、苏州卫生职业技术学院等高等学院毗邻而居。这里有无数历朝遗迹、文人墨客、散步其间,素有“吴中胜境,吴中气管”之称。本案与沧浪新城仅一桥之隔,位于宝带西路的西南,距离市区约15分钟车程。目前通往项目的主要公交线路共九条,415、33、47、602、306、309、504、504、305分别通往新区、新加坡工业园、市区、吴中区、相城区及浒关,周边道路均形成了区内外道路环通网。而且随着苏州轻轨交通的实施,4号线轻轨线路经过沧浪新城,另外苏福公路延伸段正处于施工阶段,原铁师路也将于今年5月开始拓宽,随着这两条主要干道的竣工,以后更有利于社区居民的出行。

  “山水映象”总建筑面积18万平方米,是一个包含山水洋房、联排别墅、精致多层三种建筑形态构成的复合型社区。整个社区规划以“人本、自然、融合、文化、安全”为五大核心要素,意图塑造一种绿意黯然、自然和谐、景点高尚的生态居住环境。

  售楼地址 现场:苏州国际教育园(北区)学府路与科源路交汇处

  淅城金郡

  当前价格 均价6500元/平方米

  最新楼盘动态 新城金郡 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)目前在售小高层均价6500元/平米,主力128平米三房;多层7500元/平米,110平米三房,98折优惠依然有。

  物业地址 新城金郡位于吴中区越湖路南邵昂路东

  交通状况 新城金郡 55,62,522,57,514,551,628,规 划中轻轨二号线、四号线,项目周边...

  新城金郡位于苏州城南市郊,石湖板块东面,紧邻石湖风景区,人民路延长线段与友新路 高架就在近旁,交通便捷,项目占地面积300000M2,建筑面积460000M2,容积率1.5。

  新城金郡将地道的英格兰风情小镇原装空运到苏州城南,79-89M2阳光两房、135M2舒适 三房,从经济实惠到舒适奢华,全面满足不同客户的家居需求。整体户型结构合理、功能齐全,创新的零 浪费设计,完美地控制面积和总价,最大程度地为您创造财富的规划空间。社区内高层、小高层与多层错 落排布,营造出绿意葱茏、错落有致、步移景异的精致居住环境,为上千个家庭组成的万人综合大社区, 打造纯正浪漫的英伦生活。

  售楼地址 东吴北路惠康新地 (相册 户型 样板间 地图搜索)201号(南门好又多超市西面)

  诚河新旅城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  当前价格 最低价6900元/平方米

  最新楼盘动态 诚河新旅城,17层高层在售,6900-7800元/平米。

  物业地址 诚河新旅城位于吴中区塔园路南端

  交通状况 诚河新旅城 公交线路:38、406、300、 312、662

  诚河新旅城,地处苏州新区塔园路延伸段(天平学院边),具有绝佳的地理优势。分为两个地块,规划总建面约50万方。

  诚河新旅城产品类型有经典别墅(联排、双拼)、稀缺多层、观景小高层、高层、酒店式公寓、高档会所、幼儿园等。项目一期产品开盘时间为08年7月下旬,主力户型以90平米以下两房为主,目前已经全部售罄。

  新旅城2期知寓,位于新旅城最靠近狮山路方向的北端,总计568套,集多层、小高层、高层等多种产品类型,主力面积为76平米经济两房、90平米舒适两房、105平米经典三房,将于09年10月份正式预售。

  亿城沙发社区 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  当前价格 最低价7300元/平方米

  物业地址 亿城沙发社区位于工业园区现代大道北,谢雨街与沈浒路交界处

  最新楼盘动态 亿城沙发社区中央景观小高层,99平方舒适三房,均价7300-8500元/平米左右。

  “亿城沙发社区”位于苏州首要发展区域——苏州工业园区湖东区域中沙湖板块的核心位置。亿城沙发社区项目周边交通便利、风景宜人, 与大型自然生态公园——东沙湖生态公园一路之隔,公园景观尽收眼底。规划中的轨道一号线和三号线均在周边经过,带来了极大的出行方便。

  亿城沙发社区项目投资商亿城集团股份有限公司(SZ000616),为深交所上市的专业地产集团,秉承“责任、尊重、分享”的企业理念,追求客户满意度,极力打造高品质住宅社区,并力争成为具有核心竞争力和可持续发展能力的行业领先企业。

  “亿城沙发社区”是亿城集团以促进社会和谐发展为出发点,针对白领消费群,特别是工作在工业园区内的年轻白领,量身打造的以65-100平米的高性价比高层小高层住宅项目并带有少量的商铺,规划成为一个集居住、休闲娱乐和商业为一体的智能型小区。

  水墨三十度

  物业地址 天地源水墨三十度 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)位于工业园区钟园路和钟南街交界处

  当前价格 均价8300元/平方米

  最新楼盘动态 水墨三十度目前164平方房源在售,价格在8200、8300元/平方左右。

  天地源·水墨三十度,是天地源企业有限公司在苏州开发的第二个住宅项目,天地源·水墨三十度项目定位为回归苏州悠闲生活艺术本质的精品人文社区。以小型核心家庭和两代同堂家庭为主,既注重住宅小区的精神内涵,又注重产品的功能性及高性价比。小区规划设计强调组团空间,人性化的空间尺度,院落式的空间,注重灰度空间的细节打造。以现代建筑风格为主,加入中式文化元素,采用现代抽象中式的设计手法,营造出具有传统中式韵味现代生活居住文化氛围。

  浙建·枫华紫园

  当前价格 均价7600 元/平方米

  最新楼盘动态 浙建·枫华紫园,在售房源还有50 多套,84-132平米,均价7600元/平米。12月份预计加推1期第二批。

  交通状况 浙建·枫华紫园 2.68等公交线路

  物业地址 浙建·枫华紫园位于吴中区西临金枫路主干道,南靠向阳路

  浙建·枫华紫园地处金枫路与竹园路交汇处,位于木渎镇大力打造的木渎镇金枫商 圈的重要位置。区域北接轨道交通,南连苏福路快速路,东面、北面紧邻苏州高新区,南接吴中经济技术 开发区,西依国家级太湖旅游度假区,地理位置优越。

  浙建·枫华紫园规划由商业、SOHO、住宅等物业形式组成的。浙建·枫华 紫园总建筑面积约30.5万平米,总投资约18亿人民币,计划分为3-4期开发,整个项目开发时间约为5-6年 。建成后将成为金枫商业圈内一个集购物、生活、工作、休闲、学习、娱乐为一体的金枫商圈内标志性的 高档商业、住宅小区。

  售楼地址 金枫南路289号

  新创大河山 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)

  当前价格 均价7400元/平方米

  最新楼盘动态 新创大河山多层87-174平方,均价7400元/平方,别墅190-263平方,联排9500元/平方,双拼14000元/平方。

  物业地址 新创大河山位于高新区何山路398号

  交通状况 新创大河山 400路、44路、304路、308路、333路

  新创大河山位于苏州高新区开山河西、何山路北,位居白马涧生态高尚居住区,距离长江 路商业圈仅三公里,依据新区政府规划,何山路西联合白马涧生态园,将成一块低密度、原生态、纯自然 的居住区,拥有高价值的居住功能,与原生态山水自然相邻。

  新创大河山位于高新区何山路西端,低密度居住区,北环路的延伸的直接辐射地,10分钟 瞬间到达观前、石路、南门商业生活区。20分钟切换园区、新区、市区高架,直接高速公路享受家门口的 高速通道。

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