置业需知道：买房子朝向有什么讲究
吴江楼市网 发布时间：2016-08-08 来源：37金融网 点击数：1773
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不管是不是门外汉，大概都知道买房时除了地段、周边设施以及环境等必须要考量的因素外，房屋的朝向也值得关注。其实房屋的朝向，不仅要关注，它还算得上是一门学问。
朝向好的房子，不仅主人住着舒服。而且在风水学中，朝向好有聚财纳福之说，一些对风水有所研究的人，在买房时十分注重房屋的朝向问题。究竟买房子朝向有什么讲究，下面我们来一起聊聊。
坐北朝南可以说是最佳朝向，这种朝向的房子的出售时，价格多半会高于均价，可谓抢手。我国古代大部分建筑尤其是大宅，朝向大多是坐北朝南。也就是说把正门开在南方，而不是北方。
房屋坐北朝南，一年四季就会光线充足，室内明亮，看上去心情愉悦，有生机勃勃之感。即使是冬天，眼光也依旧会照射进来，照得人浑身暖洋洋的，此谓冬暖。
此外夏季的时候，即使太阳毒辣，室内也不会受到直射。东南风也可以通过 窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适，此谓夏凉。
除了正南朝向的房屋，我们也来了解一下其他朝向的房屋。朝北的房子一般在均价上低于正南方的房屋，但它存在光线不足的弊端，会存在潮湿以及阴冷的现象。也就是所谓的聚阴气，老人或小孩不宜常住这种房子。
东西朝向的房子，我们可能都知道它最大的问题所在，就是西晒。采光好，朝西的房屋，夏季西晒尤为厉害。朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落。
一般来说房屋朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北和西。但南北房城市在买房时朝向问题也存在一定的区别，北方主要考虑采光，所以正南方向的房屋是最佳选择。而南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。即使房子不是正朝南的，但若能达到一定的日照标准，也是适宜购买的，性价比相对较高。
除了房屋大体的朝向，我们也应该着重考虑卧室的朝向。一套房可能有多个卧室，可能存在朝向无法一致的情况。但应该尽量让主卧，或者多数卧室朝向好为评判断标准。卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。
了解一定的朝向知识，可以方便我们在选购房产的时候进行周全的考虑。以免在搬进去后出现阴天室内还要开灯，或者房屋常年发潮等窘境。 |
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