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小区摇号出租车位抢到凭运气 租和买哪个划算?
吴江楼市网  发布时间:2018-03-21  来源:城市早8点  点击数:672

      近几年,随着房价的上涨,停车位价格也是水涨船高。苏州的车位贵已经是大伙公认的了,早前小8曾报道过,湖东两个高端小区车位叫价30万,园区湖滨一号一个单车位就要40多万。然而,由于供少于求,如今的车位不仅“贵”,连“租”也是一件难事。

 
      小区摇号出租停车位,抢到凭运气
 
      市民赵先生是园区青剑湖板块某小区一期业主,最近刚经历过一次抢车位大战。据赵先生介绍,很多像他一样没有车位的业主原先都是把车停到小区附近一块可以免费停车的地方,但有传言称那块地方不久后将造一座邻里中心,“以后业主就不能‘见缝插针’了,所以大家都赶着要抢小区车位。”
 
       赵先生说,上周小区内组织出租一批人防停车位,采取摇号的方式租给业主,小几十平方米的地方围了百来号人,“之前买房要摇号,现在连租车位也是这样,数量就那些,要的人倒是不少,最后能不能租到车位都靠运气。”
 
      租车位:得看个人情况和经济效益
 
      现在的车位少则几万,多则几十万,又贵又难买,于是越来越多的小区业主选择租车位停车。市民张女士表示,大多数银行不提供车位贷款,一次性付款比起一月一交的租车位费用来说确实太过庞大,“买房后再买车位,前期压力太大了。对我目前情况来说,租车位比较合适。”
 
      同样选择租车位的孙小姐认为手里的资金去做其他渠道的理财要比买车位赚的多,于是便将买车位的钱用作其他理财了,“现在最便宜的车位也得七八万,一般的车位都上10万了,理财产品利润四五个点,比出租车位利润来的高。”
 
      买车位:车位有升值空间,续租是个难题
 
      不过,与上述持相反意见的也大有人在。家住滨河路的沈女士算了一笔账,沈女士老公于2013年以10万元的价格购入小区内一个单车位,物业管理费60元/月,70年使用年限,购买车位合计支出约15万元,70年平摊下来约179元/月,而目前该车位租金400元/月,且日后租金还会上涨,“加上车位有升值空间,这么一算还是买车位比较合算。”
 
      陈小姐之前也有过租车位经历,她表示现在车位资源紧张,租约一到期甲方便会涨价,往往价高者得,续租跟不上就头疼了,“没车位确实不方便,下班回家晚了每天都要面临着找车位、抢车位的老大难,有时得绕着小区走上好几圈,浪费了不少时间。”
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