置业宝典

单身女士买房六大建议
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:583

       眼下都市里单身女士越来越多,除了事业有成外,能够拥有一套住房是她们的共同追求。单身女士该如何置业?“我爱我家”的相关专家提出6条建议:

(一)不要只盯新楼盘,可以看看二手房。

眼下一提到买房,人们往往会想到买新房。住新房是不错,可是现在北京城内新开发的楼盘并不多,且价格太高。考虑到单身女士的实际情况,以后或许会因为工作地点变动等不确定因素而换房,不如暂时买二手房过渡。二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点,与她们的置业要求很是吻合。

(二)不要贪恋大户型,小户型也很实用。

大户型房屋固然宽敞、气派,然而对单身人士而言,买房应该考虑是否满足当下居住需要,面积在50至60平方米的小户型二手房比较适合单身需要。通常情况下,这类房屋不但经济实用,而且不论是房屋转手还是出租都较为容易,投资自住两相宜。

(三)不要只算总价,还要看清楚单价。

买二手房置业,要做到心中有数。部分二手房由于房龄较老,面积较小等原因,总价算下来虽然较便宜,但分摊到每平方米,价格却并不低。因此,购房者在买这类房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较,然后再做定夺。

(四)不要只看外在条件,还要注重内在细节。

单身女性购房不应只注重漂亮的楼外观,景色宜人的小区等,应该把注意力更多地放在室内细节上。例如,室内整体空间、布局是否合理,卫生间功能是否分明完备,老房子墙体是否有脱落,下水管道是否畅通等,这些都是购房者买房时应当考查的重点。

(五)不要单看居住环境,更要观其整体氛围。

单身女士购买房产,首先注意的就是安全问题。小区保安是否忠于职守,邻里间是否和气等都十分重要。此外,周边商业氛围是否成熟也很重要。新时代女性业余时间喜欢美容、美体、健身等,因此买房时要将这些消费是否方便的因素考虑进去。

(六)不要只看路程远近,还要看其交通情况。

 现在衡量房屋是否具备升值潜力,居住地点的远近与否已经不是很重要了,交通特别是轨道交通则更显重要。以通州为例,乘坐八通线换乘地铁到市中心也只需要20分钟左右,大大缩短了人们的出行时间。因此,地铁、城铁、轻轨沿线的房屋会得到单身购房群体的偏爱。

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