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万科上海调价引发退房风波 购房者损失几十万
吴江楼市网  发布时间:2009-02-24  来源:  点击数:555
         楼市价格战大幕揭开后的负面效应也接踵而至。在楼盘价格“跌跌不休”的深圳楼市遭遇“断供”危机后,上海楼市近期则遭遇“退房”考验。如昨日上海证券报独家报道了万科上海8个楼盘集中促销拉开“金九银十”价格战序幕,但与此同时,万科上海楼盘今年以来的连续降价已引发前期购房者“退房”的呼声。    引发退房风波的主要是万科上海今年的降价“急先锋”楼盘金色雅筑。在上周五下午万科上海提前展开的迎中秋楼盘优惠促销活动上,位于浦东三林的金色雅筑售楼处便闯入一些前期购房的准业主,拉住一些前去看房甚至准备签约的购房者,告诫他们不要买房,否则迟早也会沦为“退房团”的一员。
  据记者了解,前期购房者“闹退房”从8月初便已开始。“退房团”首批队伍有50多人,金色雅筑今年3月开盘,至今已经降价3次,在此过程中,这些购房者有的损失了几十万元。在他们看来,金色雅筑降价销售还带有欺骗性质,如首次降价时售楼处声称是因为下调了装修标准,但从最高18000元/平方米的均价下调至14000元/平方米左右,甚至在此轮促销活动中一些房源单价最低12000元/平方米都不到,对这些之前高价买房的购房者来说“装修标准”的空间也太离谱了;另有3天前买房的购房者要求按万科“3天无理由退房”的阳光宣言退房,也遭到了拒绝。
  于是,这些愤愤不平的购房者联合起来要求退房,但还未获得万科的正面回应,“退房团”则表示如果交涉不利最后会诉诸法律。
  万科上海的有关人员也未就如何处理退房风波给予记者明确答复,不过其坦言房价(专题)波动引发这样的不满也算“预料之中”,“公司对于促销已经非常谨慎,决定方案前考虑到了已购房者、周边开发商等方面的感受。”
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