买个好房不容易买房秘籍攻略李占经过一年多的奔跑忙碌，终于在2007年初买了房。说起这个买房过程真是熬人的一件差事，因此，为让大家少走弯路，少受损失，我愿意将我的买房的一些感受说出来，希望能给大家有所借鉴参考！

买房是人生置业的大事啊，基本上，有的人一辈子也就置这一次房，千万不能给忽悠了！

一、要买多层的1-4楼

现在多层是越来越少，物以稀为贵，多层贵的最重要的原因就是地价贵，不盖高层盖多层，就意味着在同样面积的土地上，要少盖很多房子（盖18层高层地价1000元/M2，那么盖6层多层地价就是3000元/M2）。

但同时，多层超过5楼时，就会带来很多的不便。

二、瞅准大型社区

只有大型社区才会有独立的完善的配套设施，想那电视剧《贤内助女王》两个女人互斗，其中，一项利器就是韩部长他们家住在大型社区，连高级SPA会所都有，外面人花钱都没法加入成为会员，得有居住其中的人介绍才能进去享受，想象大型社区多有型格。以后中小型社区随处可见，大型的社区是越来越难找了。

三、要在环线附近买

随着经济的发展，中原城市群的规划，15%的GDP增长率，现在主要交通工具必定是私家汽车、公交，另外，苏州的地铁也在建中，将来肯定城内行动很是方便。当交通不再是大问题的时候，你住的稍远一点也就没什么了。

四、环境是考虑大项

现在环境是越来越糟糕了，拥挤的人群、汽车尾气，小商贩的叫卖声、音响声、、、、、、这种惨状在今后会愈演愈烈，环境不好就睡身体不好、睡眠不好，估计生活也会一团糟。

五、户型也决定成败

以前，老看香港电视剧，儿子女儿有本事就会给老人买朝南的房间，光线好等等，让邻居来看时，就会炫耀，看是是朝南的大户型啊，羡慕的被人直夸有福气。其实，反面一想，这是教被人选房子的要诀：户型、朝向。

另外，顶高一定要够高，应该在2.75米以上，达到2.85更好了，顶高太低容易有压抑感，这点也要多加留意。

其实，选房还有很多学问，先掌握这些，也够大家用的，起码在中介给你介绍时，也能充充门面，自己还是懂的，让他心里有个谱，呵呵。